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Dank der intelligenten Datenaufbereitung mit reamis Data Management können Immobilien-Daten aus verschiedenen Applikationen (Bewirtschaftung, FIBU, etc.) und anderen Quellen (Benchmarking, CRM, konsoldiert und integriert werden – alle relevanten Informationen sind so in einer Applikation zentralisiert von überall aus dank Mobile-App zugänglich.
Weiter werden folgende Funktionalitäten in der Software-Suite unterstützt:
Visualisieren Sie die aggregierten Daten je nach Bedarf in Dashboards oder führen Sie periodische Reports automatisch auf Knopfdruck aus. Für weitergehende Analysen können die Daten ins Excel (CSV) exportiert werden.
Objektplanung
Budgetieren Sie die Mieterträge auf Objekt- oder Mietobjektstufe und machen Sie die 10-Jahresplanung für Investitionen und Erträge pro Objekt. Die Planungsergebnisse können konsolidiert auf Portfolio-Ebene ausgewertet werden.
Strategie & Scoring
Bewerten Sie die einzelnen Liegenschaften nach beliebigen Kriterien (z.B. Objekt-/Lage-oder Zustands-Kriterien) und weisen Sie entsprechende Strategien zu (z.B. Halten, Entwicklen/Sanieren, Verkaufen, etc.). So kann das gesamte Portfolio in verschiedenen Szenarien nach Wirtschaftlichkeits-Kriterien aufgeteilt und visualisiert werden.
Projektcontrolling
Das Projektcontrolling-Modul analysiert die Zahlungsströme von Immobilien-Projekten, synchronisiert mit der Finanzbuchhaltung, ermöglicht eine zuverlässige Kostenkontrolle und stellt die relevanten KPIs zur Verfügung. Das Modul bietet zudem Projekt-Meilensteine, Kommentarfunktionen, SOLL/IST Vergleiche und entsprechende Berichte im pdf Format.
Nachhaltigkeit
Erkennen Sie das höchste Optimierungspotential im Energieverbrauch und CO2-Austoss innerhalb des Portfolios anhand der Energieträger und den Verbrauchsdaten. Danach können Sie verschiedene Handlungsoptionen und deren Wirkung auf den CO2-Absenkungspfad prüfen und so die Handlungsalternative mit dem besten Kosten-/Nutzenverhältnis umsetzen.
Weitere Module
Zudem kann reamis Sie mit weiteren Modulen bedarfsgerecht unterstützen. So stehen folgende weitere Module zur Verfügung:•Indirekte Anlagen•Baurecht•Projektentwicklungs-Modul (Cash-flow Modellierung)
Nachhaltigkeit
Während Neubau-Projekte in Einklang mit Nachhaltigkeit entstehen, bieten Bestandesliegenschaften grosses Potenzial zur Verbesserung von Energieverbrauch und CO2-Ausstoss. Damit die beste Strategie zu CO2-Absenkung identifiziert werden kann, müssen Verbrauchsdaten gesammelt und verglichen werden. Dabei gilt es die verschiedenen Handlungsoptionen (energetische Teilsanierung, Totalsanierung, Neubau) im Kontext des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zu bewerten. Das reamis Nachhaltigkeitsmonitoring bietet Ihnen einen einfachen Start ins Thema der nachhaltigen Immobilienwirtschaft und unterstützt Sie bei der Identifikation der Massnahmen mit dem besten Kosten-/Nutzenverhältnis und erlaubt Ihnen den Fortschritt zum nachhaltigen Immobilienportfolio zu messen und rapportieren.
Energieträger
Heizungstypen nehmen beim Thema Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle ein. Deswegen stehen diese Energieträger auch im reamis® Nachhaltigkeitsmonitoring im Mittelpunkt. Der erfasste Energieverbrauch (nach Heizungstyp), erlaubt die Identifikation der Liegenschaften mit dem grössten Optimierungspotenzial und die verschiedenen CO2-Absenkungsmassnahmen können verglichen und bewertet werden.
Energieklassifzierung
Nach Aufnahme der Verbrauchsdaten und Energieträger können die Liegenschaften nach Energieverbrauch klassifiziert werden, um den Handlungsbedarf einfach visuell darzustellen.
CO2-Absenkung
Für die verschiedenen Handlungsoptionen kann der CO2-Absenkungspfad auf Liegenschafts- oder Portfolioebene modelliert und visualisiert werden. Mit automatisierten Reports können die verschiedenen Stakeholder über den laufenden Fortschritt der CO2-Absenkung laufend informiert werden.
Unsere Produkte
reamis Next
Voller Funktionsumfang ausgerichtet nach den Bedürfnissen von Immobilien-Manager (Asset- & Portfolio-Management) mit mittleren und grösseren Portfolios. Wer nutzt reamis?
Wir haben unseren Sitz in Baar im Kanton Zug im Herzen der Schweiz und eine weitere Niederlassung im Technopark Winterthur. Im Technopark arbeiten unsere Softwarespezialisten in nächster Nähe zu 50 weiteren innovativen Firmen aus verschiedenen Technologie-Bereichen. Der Erfolg der Kunden steht uns im Mittelpunkt. Und Erfolg ist nur durch echte und authentische Partnerschaften auf Augenhöhe möglich. Dies leben wir durch menschliche und authentische Beratung vor.
Wer nutzt reamis?
Wir sind auf die erfolgreiche Zusammenarbeit mit einer Vielzahl von renommierten institutionellen Anlegern stolz. Zu unseren Kunden zählen Städte, Pensionskassen, Immobilienfonds, Family Offices und Dienstleistungsunternehmen, welche professionelles Immobilien Asset- und Portfoliomanagement anbieten.
Mischa Alexander Pfenninger
CFO bei Auwiesen Immoilien AG
«Sind die Daten auf der Objektebene flächendeckend erfasst, lassen sich spannende Auswertungen auf Portfolio Ebene erstellen. Dank der guten Zusammenarbeit mit reamis verfügen wir über ein absolut tolles Nachhaltigkeits-Reporting und können damit unsere Pensionskassen-Kunden umfassend beraten.»
Whitepaper
Unser kostenloses Whitepaper für Immobilienasset-, Portfolio-Manager, Eigentümer und Bewirtschafter eröffnet Ihnen neue Perspektiven auf Ihr Portfolio. Wir zeigen auf, welche aktuellen Trends und Lösungen das Potenzial haben, die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung massgeblich zu beeinflussen. Zudem erfahren Sie, worauf es bei der Einführung einer Applikation ankommt und welchen Mehrwert ein strategisches Portfoliomanagement bieten kann.
Das Immobilienmanagement der Zukunft
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Wir haben unseren Hauptsitz in Baar (Zug) und eine weitere Niederlassung im Technopark Winterthur, in freundlicher und konstruktiver Nachbarschaft zu 50 weiteren Technologie-Firmen. Wir verstehen unsere Kunden als unsere wichtigsten Partner und wollen gemeinsam Erfolgsgeschichte schreiben.